入居者が住んでいる状況下での部屋探し

賃貸物件を探して

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賃貸物件を探して不動産業者巡りをするとき、まず最初にガラス扉やウインドーに貼られた物件図面を眺めるだろう。しかし実際にはあの貼り紙の物件はほとんどがないといっても過言ではない。いい部屋はないか、と情報を探して訪れる人たちを呼び寄せる、一種の撒き餌である。表のチラシを見てなどと尋ねれば、もうすでに契約してしまったから、似たタイプの部屋を紹介する、という答えしか得られない。そして、その購買意欲をみてとると、やつきになって物件情報を出してくるから逃げ出せなくなってしまうのだ。

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なので物件探しは焦らず、求めている条件を直接告げ、強い意志でいることを示す事が大事だ。賃貸物件を探すとき、ステーションビルに入っているような大手チェーンの賃貸仲介業者の扱っている物件なら、広範囲にわたっていっぺんに検索できるので便利性は高い。しかし、一般的にこうした大手に仲介を依頼する物件は、それなりに割高と考えていいし、契約手続きが済めばアフターフォローなどはおざなりなケースが多い。けれど、地元に密着した不動産業者なら、地元の家主との古いつきあいがあるので掘り出し物的物件を抱えていることも多い。住む場所の近所だから入居後のアフターも充実している。

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